Woonhuis en Praktijk ruimte als belegging €180.000

Deze Praktijk gelegen in de  Harz , Bad grund

Helaas gaat onze tandarts zijn praktijk verlaten, deze praktijk is sinds 1983 in dit dorp gevestigd. De tandarts op dit moment is van 2013 hier  werkzaam, maar vind de afstand tot zijn woonplaats te groot.
En  is op zoek naar een opvolger, de praktijk  met woning is  er naast gelegen en op huur basis  beschikbaar ,  een verkoop  van het geheel is ook mogelijk een en ander in overleg . wat betreft de over name som van de praktijk , En er is met  deze tandarts  best uit te komen wat betreft de pecunia. met een financiering  van  deze praktijk  kan ik bemiddelen.

praktijk  is 300 m/2  met 4 behandel kamers op de 1e verd.
het dak  is 2012 volledig gerenoveerd
en geïsoleerd, in 2015.

b.g ,ontvangst .personeel,techniek ruimte ,enz.

vrijstaand woonhuis 85 m2 met groot balkon  van 20m2 voor €69.000 is verhuurd voor 6900€ pj factor10
dubbele garage van 30m2    per stuk  4.500€ , en de prijs van praktijk bedraagt €180.000  huur 14.700€ pj factor 12.6
perceel  is 1141 m/2, en de prijs voor praktijk en woonhuis samen voor €239.000 k.k  De Perceeloppervlakte  is 1142 m2 groot

Bad Grund is een kuuroord, met Heilstollen-Kurbetrieb in dezelfde  gemeente als in het district Osterode. Het Samtgemeinde ligt in het zuidoosten van Nedersaksen. Bad Grund ligt op ongeveer 30 km van de Werelderfgoedstad Goslar. De universiteitsstad Clausthal-Zellerfeld ligt ongeveer 13 km ten oosten van Bad Grund.

In totaal heeft de geïntegreerde gemeente ongeveer 8.800 inwoners, waarvan er ongeveer 2.400 in Bad Grund wonen. Een basisschool en een kleuterschool evenals voldoende aankoopmogelijkheden zijn er. Verdere opleidingen zijn te vinden in Badenhausen, op ongeveer 8 km afstand, of in Osterode, ongeveer 15 km naar het zuiden. voor meer info bekijk dit even www.bad-grund.de

Heeft u  vragen bel  mij gerust .

bekijk hier deze,1 verd.   pdf   B,G  pdf

pdf -exposB,GeSinglePDF0360-02